E’ possibile pignorare un immobile?
In caso di condomino moroso, talvolta è sufficiente una lettere di sollecito dell’amministratore, perché avvenga il pagamento.
Altre volte è necessario invece, ricorrere all’intervento dell’avvocato; dopo l’invio della diffida formale, si passa ad una richiesta di decreto ingiuntivo, cioè l’ordine del giudice che intima al debitore il pagamento.
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fonte condominioweb.com
La L. n. 126/2021 e il D.L. n. 127/2021 (convertito in legge) prevedono che il datore di lavoro chieda ai dipendenti il possesso della certificazione verde anti-Covid e la normativa riguarda anche il condominio con evidenti ricadute sulla responsabilità dell’amministratore.
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A metterlo per scritto è il ministro dell’Economia, Daniele Franco.
Il superbonus al 110% per i lavori di efficientamento energetico negli edifici viene prorogato al 2023. Il titolare del ministero di Via XX Settembre lo specifica nella nota di tre pagine che accompagna la nota di aggiornamento al Def. «Il sentiero programmatico per il triennio 2022-2024 consentirà di coprire le esigenze per le politiche invariate e il rinnovo di svariate misure di rilievo economico e sociale», scrive Franco. E tra le misure citate figura «l’efficientamento energetico degli edifici». La prospettiva di una proroga del superbonus che garantisce un credito di imposta al 110%, in caso di interventi su un edificio per migliorarne l’efficienza energetica o le caratteristiche antisismiche, oltre a intercettare il plauso di tutte le forze di maggioranza (il M5S ne sbandiera la paternità) costituisce uno dei numerosi capisaldi del Pnrr.
È necessaria l’approvazione del piano di ripartizione per il decreto ingiuntivo contro il condomino moroso.
Un amministratore che si aggiorna quotidianamente ci ha posto un quesito in materia di richiesta di un decreto ingiuntivo condominiale.
Scrive e domanda il professionista:
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a cura di Antonella Donati
Per i condomini slittamento di sei mesi generalizzato. Detrazione fino a dicembre 2023 per gli IACP. Niente prorga per le vllette singole
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La contabilizzazione individuale del calore negli edifici condominiali, come sappiamo, è un tema molto complesso e ampiamente dibattuto, soprattutto negli ultimi mesi (vedi anche QualEnergia.it).
Ormai è l’ultima estate utile per adeguare gli impianti termici centralizzati entro il 31 dicembre 2016, se sussistono gli obblighi previsti dalla legge, dopodiché potranno scattare sanzioni a carico del condominio o dei singoli proprietari.
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L’Agenzia delle Entrate nella Risposta n. 240 emessa il 1° aprile 2021 afferma che ai fini del sismabonus l’asseverazione era già richiesta dalle norme anche con riguardo alla ipotesi di interventi sismici senza passaggio di classe di rischio.
Cerchiamo di chiarire la questione.
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